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      定西房屋司法鉴定
      作者:admin 发布日期:2018-10-29 15:26
      定西房屋司法鉴定
      工程名称
      Nameof engineering
      陈*住宅房屋检测报告
      工程地点
      Place of engineering
       
       
      定西市安定区新集乡田坪村
      委托单位
      Client
      定西市安定区***
      检测项目
      Test Item
      裂缝检测
      检测范围
      Test scope
      陈*住宅房屋
      检测设备
      Test Instruments
      全站仪,钢卷尺,裂缝宽度比对卡
      检测人员
      Test personnel
       
       
      检测日期
      Sampling date
      2018.10 检测环境
      Test Environment
      5~8℃
      检测结论
      Conclusion
      检测结论:
      经现场检测,陈*住宅房屋垂直度不符合《砌体结构工程施工质量验收规范》(GB50203-2011)的相关规定,持力层粉土压实度不符合设计要求95%。
       
      裂缝原因分析:
      根据检测结果可判定,由于持力层粉土压实度不符合设计要求, 导致房屋产生不均匀沉降,从而导致房屋垂直度超出规范?#24066;?#20540;,产生结构裂缝。
       
      处理建议:
      1、对地基持力层进行加固处理,使持力层粉土满足压实度设计要求;
      2、对主体结构裂缝进行封闭处理;
      3、处理完毕后对房屋进行持续沉降观测,确保房屋不再继续产生不均匀沉降;
      4、若不具备处理条件,则拆除重建。
       
       
       
      检测单位?#28023;?#30422;章)
      报告日期:2018.10.25
      批准:              审核:                  质量监督:                  主检:
      (Approval)          (Verification)           (Quality Supervisor)          (Chief tester)

      目录
      1检测目的及范围... 3
      2检测依据... 4
      2.1检测标准... 4
      3现场检查结果... 5
      4 现场检测结果... 6
      4.1垂直度检测... 6
      4.2压实度检测... 7
      4.3裂缝尺寸检测... 7
      5检测结论及处理建议... 8
       

      1检测目的及范围

      陈*住宅房屋位于定西市安定区新集乡田坪村,为一层砌体结构,设计单位为兰州银河建筑设计有限责任公司。场地土自上而下依次为杂填土、粉土。本工程以2层粉土层为持力层,设计压实系数不小于0.95。
      该建筑物主体多处出现裂缝,现根据需要对陈*住宅房屋进行检测,根据检测结果,明确裂缝产生的原因,为后续处理提供依据。
      本次检测工作范围为陈*住宅房屋。
      房屋外观如下所示。

      1.1 房屋外观

       

      2检测依据

      2.1检测标准
      1)        《砌体结构设计规范》(GB50203-2011);
      2)        《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011);
      3)        《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2013);
      4)        《砌体结构工程施工质量验收规范》(GB50203-2011);
      5)        《建筑地基基础工程施工质量验收规范》(GB50202-2013);
      6)        《建筑结构检测技术标准》(GB/T50344-2004);
      7)        《砌体工程现场检测技术标准》(GB/T50315-2011);
      8)        《建筑变形测量规范》(JGJ8-2016);
      9)        《建筑地基检测技术规范》(JGJ340-2015)。
       

       

      3现场检查结果

      经现场检查,陈*住宅房屋主体结构存在较多裂缝,裂缝照片如下图所示。
         
      裂缝照片1 裂缝照片2
         
      裂缝照片3 裂缝照片4
         
      裂缝照片5 裂缝照片6
       
      3.1 裂缝检查照片

      4 现场检测结果

      4.1垂直度检测
      检测人员现场使用全站仪对该建筑物进行了垂直度检测,?#30452;?#22312;建筑物角部设立观测点,观测点见下图,检测结果见下表。

      4.1.1 观测点示意图
      4.1.1 垂直度检测结果
      检测位置 倾斜方位 倾斜值(mm) 测?#22791;?#24230;(m)
      1 东西 向西14mm 3.0
      南北 / /
      2 东西 / /
      南北 向南6mm 3.0
       
      根据《砌体结构工程施工质量验收规范》(GB50203-2011)的相关规定,当全高≤10m?#20445;?#22402;直度偏差?#24066;?#20540;为10mm。从测量结果可以看出,最大垂直度偏差测量值为14mm,不符合规范要求。
       
       
       
      4.2压实度检测
      采用灌砂法检测持力层粉土压实度。检测结果见下表。
      4.2.1 压实度检测结果
      检测项目 检测结果 单位
      湿密度 1.537 g/cm3
      含水率平均值 15.2 %
      最大干密度 1.90 g/cm3
      干密度 1.334 g/cm3
      压实度 70.2 %
       
      根据检测结果,持力层粉土压实度不符合设计要求95%。
      4.3裂缝尺寸检测
      检测人员现场使用钢卷尺?#22303;?#32541;宽度比对卡检测主体结构裂缝尺寸,检测结果见下表。
      4.3.1 裂缝尺寸检测结果
      序号 区域 类型 状态 位置
      特性
      测量特性
      (长度、宽度单位:mm)
      长度 平均
      宽度
      最大
      宽度
      观察
      特性
      几何
      特性
      1 一层墙 裂缝 既有 北墙 2600 1.0 1.5 ?#27605;?/td> 单独
      2 一层墙 裂缝 既有 北墙 2600 1.6 2.0 ?#27605;?/td> 单独
      3 一层墙 裂缝 既有 北墙 2600 1.0 1.0 竖向 单独
      4 一层墙 裂缝 既有 北墙 1650 2.0 2.5 ?#27605;?/td> 单独
      5 一层墙 裂缝 既有 北墙 2100 1.3 1.5 ?#27605;?/td> 单独
      6 一层墙 裂缝 既有 南墙 900 0.5 0.6 横向 单独
      7 一层墙 裂缝 既有 南墙 360 0.15 0.2 横向 单独
      8 一层墙 裂缝 既有 南墙 900 0.8 0.9 横向 单独
      9 一层墙 裂缝 既有 南墙 1350 0.9 1.0 横向 单独

      5检测结论及处理建议

      检测结论
      经现场检测,陈*住宅房屋垂直度不符合《砌体结构工程施工质量验收规范》(GB50203-2011)的相关规定,持力层粉土压实度不符合设计要求95%。
       
      裂缝原因分析
      根据检测结果可判定,由于持力层粉土压实度不符合设计要求, 导致房屋产生不均匀沉降,从而导致房屋垂直度超出规范?#24066;?#20540;,产生结构裂缝。
       
      处理建议
      1、对地基持力层进行加固处理,使持力层粉土满足压实度设计要求;
      2、对主体结构裂缝进行封闭处理;
      3、处理完毕后对房屋进行持续沉降观测,确保房屋不再继续产生不均匀沉降;
      4、若不具备处理条件,则拆除重建。
       
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